Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Gl. Røddingvej 14, Løvel

Villa · 246 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 46.884 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
46884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 246 m².2.634.168 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)46884 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.608.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,72 pct. siden okt. 2017
230k907k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat1.608.296 kr.Markedet · 1992901.344 kr.Markedet · 1993816.474 kr.Markedet · 1994673.794 kr.Markedet · 1995779.082 kr.Markedet · 1996996.792 kr.Markedet · 1997968.748 kr.Markedet · 19981.076.742 kr.Markedet · 19991.069.362 kr.Markedet · 2000670.350 kr.Markedet · 20011.394.082 kr.Markedet · 2002966.534 kr.Markedet · 20031.897.890 kr.Markedet · 20041.285.842 kr.Markedet · 20051.778.088 kr.Markedet · 20061.770.462 kr.Markedet · 20071.989.402 kr.Markedet · 20081.347.096 kr.Markedet · 20091.604.412 kr.Markedet · 20101.926.918 kr.Markedet · 20112.024.826 kr.Markedet · 20121.449.678 kr.Markedet · 20132.056.806 kr.Markedet · 20141.674.030 kr.Markedet · 20151.405.644 kr.Markedet · 20161.557.918 kr.Markedet · 20171.926.918 kr.Markedet · 20181.232.214 kr.Markedet · 20191.511.916 kr.Markedet · 20202.384.232 kr.Markedet · 20212.160.126 kr.Markedet · 20222.496.162 kr.Markedet · 20232.435.646 kr.Markedet · 20242.538.474 kr.Markedet · 20252.872.296 kr.Markedet · 20262.148.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt på tvangsauktion1.300.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 6, Løvel
8830 Tjele		238 m²607 m30-10-20243.300.000 kr.13.866 kr./m²
Tinggade 44, Løvel
8830 Tjele		273 m²1,3 km27-06-20241.600.000 kr.5.861 kr./m²
Tinggade 8, Løvel
8830 Tjele		213 m²1,2 km11-07-20251.200.000 kr.5.634 kr./m²
Næstegårdvænget 21, Løvel
8830 Tjele		207 m²999 m23-10-20251.695.000 kr.8.188 kr./m²
Kløvermarken 14, Løvel
8830 Tjele		197 m²718 m21-10-20252.285.000 kr.11.599 kr./m²
Kløvermarken 10, Løvel
8830 Tjele		180 m²706 m24-09-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Aalborgvej 147, Kistrup
8830 Tjele		226 m²2,2 km01-12-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Rødkløvervej 7, Løvel
8830 Tjele		162 m²575 m17-06-20262.110.000 kr.13.025 kr./m²
Kirkelund 3, Løvel
8830 Tjele		172 m²1,0 km20-03-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Stabilvej 2, Løvel
8830 Tjele		208 m²2,2 km17-05-20253.319.148 kr.15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden