Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 12, True

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 145 m².3.233.645 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.284.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,07 pct. siden jul. 2017
319k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.450.000 kr.I dag · vores estimat3.284.672 kr.Markedet · 1992858.835 kr.Markedet · 1993723.550 kr.Markedet · 1994872.030 kr.Markedet · 1995954.535 kr.Markedet · 1996756.030 kr.Markedet · 19971.246.130 kr.Markedet · 19981.339.510 kr.Markedet · 19991.422.450 kr.Markedet · 2000916.980 kr.Markedet · 2001447.470 kr.Markedet · 20021.114.325 kr.Markedet · 2003396.285 kr.Markedet · 20041.515.395 kr.Markedet · 20051.542.945 kr.Markedet · 20062.357.700 kr.Markedet · 20072.533.730 kr.Markedet · 20082.649.005 kr.Markedet · 2009760.380 kr.Markedet · 20101.882.245 kr.Markedet · 20112.114.535 kr.Markedet · 20121.940.100 kr.Markedet · 20132.280.850 kr.Markedet · 20142.292.885 kr.Markedet · 20152.259.680 kr.Markedet · 20162.252.285 kr.Markedet · 20172.506.035 kr.Markedet · 20182.520.970 kr.Markedet · 20192.545.765 kr.Markedet · 20202.870.565 kr.Markedet · 20212.722.085 kr.Markedet · 20223.406.920 kr.Markedet · 20232.884.775 kr.Markedet · 20243.038.620 kr.Markedet · 20253.136.640 kr.Markedet · 20263.271.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.284.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²121 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²147 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²123 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²162 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²61 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²222 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²216 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		185 m²58 m28-07-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Askøvænget 9, True
8381 Tilst		146 m²78 m24-10-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Fejøvænget 5, True
8381 Tilst		142 m²73 m13-04-20243.300.000 kr.23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden