Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kildebakken 10, Grauballe

Fritidshus · 73 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GrauballeMedian pris/m² for fritidshus i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 22.837 kr/m² × 73 m².1.667.101 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.304.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,78 pct. siden jun. 2017
90k1,1M2,2M3,2M4,3M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2017680.000 kr.I dag · vores estimat1.304.130 kr.Markedet · 1992221.555 kr.Markedet · 1993482.895 kr.Markedet · 1994183.814 kr.Markedet · 1995264.187 kr.Markedet · 1996480.194 kr.Markedet · 1997218.197 kr.Markedet · 199889.863 kr.Markedet · 1999533.192 kr.Markedet · 2000434.277 kr.Markedet · 2001563.633 kr.Markedet · 2002807.307 kr.Markedet · 20031.189.316 kr.Markedet · 2004565.896 kr.Markedet · 2005537.864 kr.Markedet · 20061.145.954 kr.Markedet · 2007730.000 kr.Markedet · 2008934.765 kr.Markedet · 2009855.487 kr.Markedet · 20101.408.754 kr.Markedet · 20111.626.586 kr.Markedet · 20121.410.214 kr.Markedet · 2013619.843 kr.Markedet · 2014684.375 kr.Markedet · 2015733.796 kr.Markedet · 20161.470.585 kr.Markedet · 2017957.030 kr.Markedet · 20181.131.500 kr.Markedet · 20191.060.471 kr.Markedet · 20201.145.224 kr.Markedet · 20211.406.564 kr.Markedet · 20221.872.815 kr.Markedet · 20231.246.329 kr.Markedet · 20242.190.000 kr.Markedet · 20251.484.309 kr.Markedet · 20261.392.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2017 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 16, Grauballe
8600 Silkeborg		91 m²103 m02-04-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Kildebakken 8, Grauballe
8600 Silkeborg		113 m²42 m10-12-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Kildebakken 3B, Grauballe
8600 Silkeborg		124 m²198 m05-06-20263.695.000 kr.29.798 kr./m²
Allinggårdsvej 27, Grauballe
8600 Silkeborg		70 m²88 m16-03-20241.020.000 kr.14.571 kr./m²
Allinggårdsvej 6, Grauballe
8600 Silkeborg		66 m²540 m30-08-20262.050.000 kr.31.061 kr./m²
Sølyst 1
8600 Silkeborg		68 m²871 m30-07-2026762.500 kr.11.213 kr./m²
Søndermarken 19, Grauballe
8600 Silkeborg		77 m²1,3 km23-07-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
Bækgården 17, Grauballe
8600 Silkeborg		56 m²678 m16-07-20261.450.000 kr.25.893 kr./m²
Sølyst 19, Grauballe
8600 Silkeborg		57 m²941 m27-06-2026800.000 kr.14.035 kr./m²
Bækgården 21, Grauballe
8600 Silkeborg		52 m²765 m03-07-20241.300.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden