Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 59

Villa · 168 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1946. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.136 kr/m².16.281.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 91.615 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.558.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,30 pct. siden jul. 2017
1,1M5,3M9,6M13,9M18,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 201711.250.000 kr.I dag · vores estimat15.558.827 kr.Markedet · 19921.531.320 kr.Markedet · 19931.397.424 kr.Markedet · 19941.201.536 kr.Markedet · 19951.535.688 kr.Markedet · 19961.930.824 kr.Markedet · 19971.835.904 kr.Markedet · 19982.305.128 kr.Markedet · 19992.873.808 kr.Markedet · 20003.011.736 kr.Markedet · 20013.638.880 kr.Markedet · 20022.449.440 kr.Markedet · 20033.052.560 kr.Markedet · 20043.377.808 kr.Markedet · 20054.888.296 kr.Markedet · 20066.538.896 kr.Markedet · 20075.911.080 kr.Markedet · 20085.506.704 kr.Markedet · 20096.204.240 kr.Markedet · 20106.531.000 kr.Markedet · 20116.489.840 kr.Markedet · 20124.343.136 kr.Markedet · 20136.866.664 kr.Markedet · 20147.241.304 kr.Markedet · 20157.373.352 kr.Markedet · 20165.987.184 kr.Markedet · 20178.572.032 kr.Markedet · 20188.949.864 kr.Markedet · 20198.400.000 kr.Markedet · 20209.675.624 kr.Markedet · 202113.339.200 kr.Markedet · 202214.616.000 kr.Markedet · 202313.530.888 kr.Markedet · 202413.603.632 kr.Markedet · 202516.959.096 kr.Markedet · 202617.773.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
11.250.000 kr.
I dag · vores estimat
15.558.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg11.250.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²62 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²86 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²259 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²725 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²164 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,2 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²1,1 km26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²1,3 km23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²981 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²208 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden