Sønderhede 16, Lihme

Villa · 313 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 313 m², grund på 19.999 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 313 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LihmeMedian pris/m² for villa i Lihme (7860, sidste 24 mdr.): 3.053 kr/m² × 313 m².955.589 kr.
2Boligareal større end typisk313 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.148.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,26 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2002Bygget
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhede 12, Lihme 7860 Spøttrup	203 m²	431 m	23-08-2025	2.850.000 kr.	14.039 kr./m²
Gyldendal 7, Lihme 7860 Spøttrup	212 m²	685 m	03-02-2026	3.424.000 kr.	16.151 kr./m²
Nordentoft 6, Kås Mark 7860 Spøttrup	211 m²	3,1 km	25-03-2024	1.540.000 kr.	7.299 kr./m²
Vesterbrogade 22, Lem 7860 Spøttrup	261 m²	4,6 km	30-05-2024	745.000 kr.	2.854 kr./m²
Udmarken 1, Vejby 7860 Spøttrup	270 m²	6,5 km	06-03-2024	1.595.000 kr.	5.907 kr./m²
Ringvej 7, Lem 7860 Spøttrup	186 m²	4,8 km	09-04-2026	790.000 kr.	4.247 kr./m²
Bustrupvej 8, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	187 m²	5,8 km	19-08-2024	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Stenborgvej 3, Vejby 7860 Spøttrup	196 m²	6,5 km	06-07-2025	1.360.000 kr.	6.939 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding 7860 Spøttrup	219 m²	8,7 km	31-08-2024	1.400.000 kr.	6.393 kr./m²
Frilandsvej 12, Rødding 7860 Spøttrup	219 m²	8,7 km	09-10-2024	2.250.000 kr.	10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu