Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 145, 2. th

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
6
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
2364 m²
Bebygget areal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.202 kr/m².8.210.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.885.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,33 pct. siden jul. 2017
582k3,1M5,7M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.600.000 kr.21. sep. 202610.850.000 kr.31. okt. 202610.850.000 kr.I dag · vores estimat7.885.156 kr.Markedet · 1992770.103 kr.Markedet · 1993863.952 kr.Markedet · 1994700.731 kr.Markedet · 1995751.407 kr.Markedet · 1996894.579 kr.Markedet · 19971.057.308 kr.Markedet · 19981.245.252 kr.Markedet · 19991.993.338 kr.Markedet · 20001.622.985 kr.Markedet · 20011.763.574 kr.Markedet · 20022.018.061 kr.Markedet · 20032.216.583 kr.Markedet · 20042.246.103 kr.Markedet · 20053.070.572 kr.Markedet · 20063.918.165 kr.Markedet · 20073.783.357 kr.Markedet · 20083.411.897 kr.Markedet · 20092.852.862 kr.Markedet · 20103.075.000 kr.Markedet · 20113.322.107 kr.Markedet · 20123.209.316 kr.Markedet · 20133.294.678 kr.Markedet · 20143.797.379 kr.Markedet · 20154.216.563 kr.Markedet · 20164.934.637 kr.Markedet · 20175.134.266 kr.Markedet · 20185.615.196 kr.Markedet · 20195.405.358 kr.Markedet · 20205.781.000 kr.Markedet · 20216.990.213 kr.Markedet · 20227.239.165 kr.Markedet · 20236.545.445 kr.Markedet · 20246.794.520 kr.Markedet · 20258.332.143 kr.Markedet · 20269.729.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg
10.850.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
10.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.885.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg10.850.000 kr.
  • sep.Ejerskifte10.850.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 145, 3. th
2100 København Ø		123 m²0 m04-01-20268.795.000 kr.71.504 kr./m²
Strandboulevarden 145, 1. tv
2100 København Ø		124 m²0 m04-07-20246.400.000 kr.51.613 kr./m²
Strandboulevarden 145, 5. tv
2100 København Ø		121 m²0 m21-10-20258.645.000 kr.71.446 kr./m²
Strandboulevarden 145, 4. tv
2100 København Ø		127 m²0 m17-10-20258.495.000 kr.66.890 kr./m²
Strandboulevarden 111, 5. th
2100 København Ø		129 m²290 m09-05-20258.850.000 kr.68.605 kr./m²
Strandboulevarden 109, 1. th
2100 København Ø		115 m²298 m28-04-20258.100.000 kr.70.435 kr./m²
Strandboulevarden 109, 4. th
2100 København Ø		114 m²298 m29-04-20259.400.000 kr.82.456 kr./m²
Strandboulevarden 105, 3. th
2100 København Ø		110 m²316 m09-10-20258.600.000 kr.78.182 kr./m²
Strandboulevarden 66, 5. th
2100 København Ø		116 m²805 m20-06-20258.615.000 kr.74.267 kr./m²
Strandboulevarden 71A
2100 København Ø		133 m²611 m28-05-20246.200.000 kr.46.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden