Menu
For mæglere Log ind
Sundevedsgade 4, 2.

Prisvurdering · 1751 København V

Sundevedsgade 4, 2.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1858

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², grund på 222 m², 5 værelser, opført i 1858. Beliggende i Københavns Kommune (1751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1858
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
621 m²
Bebygget areal
125 m²
Erhvervsareal
116 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.078 kr/m².5.793.571 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.801.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,19 pct. siden maj 2017
2,8M4,3M5,8M7,3M8,7M201720182019202020212022202320242025202622. maj 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat5.801.224 kr.Markedet · 20172.799.972 kr.Markedet · 20186.673.212 kr.Markedet · 20196.214.446 kr.Markedet · 20206.391.854 kr.Markedet · 20218.338.176 kr.Markedet · 20228.443.260 kr.Markedet · 20238.177.022 kr.Markedet · 20248.328.852 kr.Markedet · 20257.875.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1751 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.801.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundevedsgade 4, 1.
1751 København V		126 m²0 m04-05-20246.210.000 kr.49.286 kr./m²
Sundevedsgade 25, 2. th
1751 København V		103 m²96 m21-07-20247.150.000 kr.69.417 kr./m²
Sundevedsgade 25, 4. th
1751 København V		103 m²96 m08-10-20237.400.000 kr.71.845 kr./m²
Sundevedsgade 4, 5.
1751 København V		97 m²0 m10-12-20245.395.000 kr.55.619 kr./m²
Sundevedsgade 21, 5. tv
1751 København V		84 m²72 m30-05-20245.850.000 kr.69.643 kr./m²
Sundevedsgade 21, st. tv
1751 København V		68 m²72 m28-01-20254.250.000 kr.62.500 kr./m²
Sundevedsgade 25, 2. tv
1751 København V		68 m²96 m02-11-20234.300.000 kr.63.235 kr./m²
Til toppen af siden