Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1255 København K

Store Strandstræde 18D, 4. th

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1778

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 3 værelser, opført i 1778. Beliggende i Københavns Kommune (1255). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1778
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
3465 m²
Bebygget areal
944 m²
Erhvervsareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1255 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.161 kr/m².7.946.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 77.440 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1255-snit 92.693 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk144 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering11.520.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,59 pct. siden aug. 2017
4,1M6,9M9,7M12,5M15,3M2005201320142015201720182019202020212022202320242025202631. aug. 20179.100.000 kr.I dag · vores estimat11.520.139 kr.Markedet · 20054.105.008 kr.Markedet · 20135.944.176 kr.Markedet · 20145.514.768 kr.Markedet · 20154.919.184 kr.Markedet · 20179.099.936 kr.Markedet · 201814.141.664 kr.Markedet · 20197.028.640 kr.Markedet · 20208.742.816 kr.Markedet · 20219.875.808 kr.Markedet · 20229.026.928 kr.Markedet · 202310.472.688 kr.Markedet · 20249.967.104 kr.Markedet · 202512.059.856 kr.Markedet · 202615.310.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1255 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1255 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.520.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Strandstræde 18D, st. th
1255 København K		118 m²0 m14-02-20247.780.000 kr.65.932 kr./m²
Store Strandstræde 18D, 2. tv
1255 København K		117 m²0 m02-11-20249.500.000 kr.81.197 kr./m²
Store Strandstræde 18D, st. tv
1255 København K		117 m²0 m02-05-20246.995.000 kr.59.786 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 3.
1255 København K		97 m²24 m29-10-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 2. 1
1255 København K		96 m²24 m30-10-20248.400.000 kr.87.500 kr./m²
Store Strandstræde 18C, 1.
1255 København K		87 m²10 m22-02-20269.250.000 kr.106.322 kr./m²
Store Strandstræde 18D, st. mf
1255 København K		85 m²0 m28-01-20256.900.000 kr.81.176 kr./m²
Store Strandstræde 18B, 1. 2
1255 København K		85 m²24 m23-03-20246.965.000 kr.81.941 kr./m²
Store Strandstræde 18D, 1. mf
1255 København K		84 m²0 m15-03-20257.251.000 kr.86.321 kr./m²
Store Strandstræde 18E, st.
1255 København K		81 m²18 m21-09-20255.970.000 kr.73.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1255

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden