Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Sivsangervej 22, Lodbj Hede

Fritidshus · 72 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.341 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
2341 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 72 m².1.447.344 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.605.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+315,25 pct. siden apr. 2017
178k686k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202424. apr. 2017795.000 kr.14. dec. 2023386.750 kr.I dag · vores estimat1.605.995 kr.Markedet · 1992281.592 kr.Markedet · 1993312.552 kr.Markedet · 1994371.592 kr.Markedet · 1995406.008 kr.Markedet · 1996342.360 kr.Markedet · 1997508.248 kr.Markedet · 1998517.536 kr.Markedet · 1999350.640 kr.Markedet · 2000653.544 kr.Markedet · 2001659.304 kr.Markedet · 2002401.760 kr.Markedet · 2003859.320 kr.Markedet · 2004704.592 kr.Markedet · 2005813.168 kr.Markedet · 20061.248.264 kr.Markedet · 20071.365.552 kr.Markedet · 20081.450.440 kr.Markedet · 2009876.312 kr.Markedet · 20101.163.664 kr.Markedet · 2011873.792 kr.Markedet · 20121.104.048 kr.Markedet · 20131.062.720 kr.Markedet · 20141.107.000 kr.Markedet · 20151.149.192 kr.Markedet · 20161.168.992 kr.Markedet · 20171.145.160 kr.Markedet · 20181.337.112 kr.Markedet · 2019957.240 kr.Markedet · 20201.609.632 kr.Markedet · 20211.587.456 kr.Markedet · 20221.892.016 kr.Markedet · 20231.679.976 kr.Markedet · 20241.858.032 kr.Markedet · 20251.790.496 kr.Markedet · 20262.105.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2017 · Alm. Salg
795.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
386.750 kr.
I dag · vores estimat
1.605.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte386.750 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivsangervej 12, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		70 m²136 m22-09-20241.375.000 kr.19.643 kr./m²
Sivsangervej 24, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		78 m²40 m17-09-20241.145.000 kr.14.679 kr./m²
Sivsangervej 16, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		79 m²184 m02-07-20241.750.000 kr.22.152 kr./m²
Sivsangervej 28, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		62 m²54 m14-04-20251.885.000 kr.30.403 kr./m²
Sivsangervej 37, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		99 m²153 m05-08-20251.665.000 kr.16.818 kr./m²
Sivsangervej 18, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		108 m²107 m28-09-20251.745.000 kr.16.157 kr./m²
Sivsangervej 10, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²97 m29-04-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²
Sivsangervej 5, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		132 m²303 m08-11-20251.975.000 kr.14.962 kr./m²
Sivsangervej 15, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		144 m²189 m19-08-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Rørsangervej 35, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		71 m²471 m16-07-20261.400.000 kr.19.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden