Stærkendevej 159, Stærkende

Villa · 160 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1998. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.561 kr/m².3.971.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.473.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,06 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.473.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærkendevej 155B, Stærkende 2640 Hedehusene	170 m²	32 m	22-03-2024	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Poul Hansens Vænge 3, Stærkende 2640 Hedehusene	152 m²	172 m	08-06-2026	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Tingstedvej 6, Reerslev 2640 Hedehusene	165 m²	1,0 km	19-06-2026	6.500.000 kr.	39.394 kr./m²
Poul Hansens Vænge 18 2640 Hedehusene	138 m²	194 m	07-05-2026	3.695.000 kr.	26.775 kr./m²
Sognevej 20 2640 Hedehusene	161 m²	1,4 km	31-07-2026	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Sognevej 20 2640 Hedehusene	161 m²	1,4 km	23-06-2026	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Solvang 7, Reerslev 2640 Hedehusene	157 m²	1,4 km	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Lillemosevej 7, Stærkende 2640 Hedehusene	170 m²	1,1 km	30-07-2026	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Solvang 15, Reerslev 2640 Hedehusene	152 m²	1,4 km	21-10-2025	3.595.000 kr.	23.651 kr./m²
Poul Hansens Vænge 5, Stærkende 2640 Hedehusene	128 m²	193 m	03-06-2024	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu