Birkeholmvænget 8, Bjerge Str

Fritidshus · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 754 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 55 m².1.165.340 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.081.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+247,70 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 670.000 kr.
7. dec. 2025 · Alm. Salg: 311.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerskifte311.000 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeholmvænget 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	53 m	08-12-2024	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Birkeholmvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	49 m²	88 m	29-05-2025	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Birkeholmvænget 10, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	28 m	28-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Birkeholmvænget 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	75 m²	64 m	18-08-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Lindevej 56, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	63 m	16-02-2025	925.000 kr.	16.518 kr./m²
Bjergevang 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	55 m²	260 m	27-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Violvænget 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	419 m	16-07-2025	860.000 kr.	15.357 kr./m²
Pilemosevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	58 m²	253 m	11-08-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Lindevej 69, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	149 m	06-01-2025	1.255.000 kr.	20.917 kr./m²
Elmelunden 14, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	219 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu