Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Lundager 8, Ørum

Villa · 164 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 786 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
786 m²
Indbygget carport
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 164 m².1.323.644 kr.
  2. 2Vores vurdering2.284.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1102,52 pct. siden apr. 2017
153k686k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2017190.000 kr.I dag · vores estimat2.284.793 kr.Markedet · 1992600.896 kr.Markedet · 1993544.316 kr.Markedet · 1994449.196 kr.Markedet · 1995519.388 kr.Markedet · 1996664.528 kr.Markedet · 1997645.832 kr.Markedet · 1998717.828 kr.Markedet · 1999712.908 kr.Markedet · 2000446.900 kr.Markedet · 2001929.388 kr.Markedet · 2002644.356 kr.Markedet · 20031.265.260 kr.Markedet · 2004857.228 kr.Markedet · 20051.185.392 kr.Markedet · 20061.180.308 kr.Markedet · 20071.326.268 kr.Markedet · 2008898.064 kr.Markedet · 20091.069.608 kr.Markedet · 20101.284.612 kr.Markedet · 20111.349.884 kr.Markedet · 2012966.452 kr.Markedet · 20131.371.204 kr.Markedet · 20141.116.020 kr.Markedet · 2015937.096 kr.Markedet · 20161.038.612 kr.Markedet · 20171.284.612 kr.Markedet · 2018821.476 kr.Markedet · 20191.007.944 kr.Markedet · 20201.589.488 kr.Markedet · 20211.440.084 kr.Markedet · 20221.664.108 kr.Markedet · 20231.623.764 kr.Markedet · 20241.692.316 kr.Markedet · 20251.914.864 kr.Markedet · 20261.432.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2017 · Alm. Salg
190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018190.000 kr.
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²67 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²159 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²414 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²318 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²736 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²972 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²736 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²144 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²1,0 km27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²662 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden