Elme Alle 14B, Vester Nebel

Villa · 169 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 169 m².2.742.025 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.365.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,95 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte650.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 15, Vester Nebel 6040 Egtved	135 m²	110 m	21-02-2024	1.060.000 kr.	7.852 kr./m²
Linde Alle 11, Vester Nebel 6040 Egtved	167 m²	294 m	01-07-2025	1.845.000 kr.	11.048 kr./m²
Linde Alle 4, Vester Nebel 6040 Egtved	167 m²	328 m	12-11-2024	2.060.000 kr.	12.335 kr./m²
Severinvænget 3, Vester Nebel 6040 Egtved	171 m²	436 m	21-02-2024	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Karensmindevej 2, Vester Nebel 6040 Egtved	160 m²	203 m	17-01-2024	2.340.000 kr.	14.625 kr./m²
Krogen 2, Vester Nebel 6040 Egtved	157 m²	184 m	28-02-2024	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Birke Alle 2, Vester Nebel 6040 Egtved	149 m²	244 m	23-02-2025	2.170.000 kr.	14.564 kr./m²
Linde Alle 28, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	375 m	30-07-2026	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Bakkedraget 49, Vester Nebel 6040 Egtved	169 m²	1,3 km	26-05-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Udsigten 10, Vester Nebel 6040 Egtved	146 m²	209 m	30-09-2024	2.670.000 kr.	18.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu