Villa på 281 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1250 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 281 m².3.555.493 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1912-bygning · Prisstigning 258% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering3.908.733 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+56,35 pct. siden sep. 1982
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. sep. 1982 · Alm. Salg
699.000 kr.
7. apr. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.908.733 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1985Ombygning
1982sep.Ejerskifte699.000 kr.
1912Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Albanivej 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
268 m²
1,5 km
28-07-2025
1.995.000 kr.
7.444 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
1,2 km
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
Lumbyholmvej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
217 m²
629 m
31-05-2026
1.900.000 kr.
8.756 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev
233 m²
1,4 km
24-10-2025
1.825.000 kr.
7.833 kr./m²
Vandværksvej 6, Nørre Søby 5792 Årslev
245 m²
1,9 km
31-07-2026
2.720.000 kr.
11.102 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev
214 m²
1,1 km
16-05-2024
1.700.000 kr.
7.944 kr./m²
Kirkeløkken 46, Nørre Søby 5792 Årslev
192 m²
698 m
26-06-2024
3.295.000 kr.
17.161 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
1,3 km
15-09-2026
1.736.000 kr.
8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
1,3 km
22-02-2026
1.695.000 kr.
7.995 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
1,6 km
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
