Flintemarken 17, 7190 Billund — Villa · 167 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.431 kr/m².3.154.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlintemarken gns: 17.801 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering3.034.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,98 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2017 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2006Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintemarken 75 7190 Billund	156 m²	256 m	04-03-2024	2.915.000 kr.	18.686 kr./m²
Flintemarken 67 7190 Billund	153 m²	180 m	02-06-2025	3.470.000 kr.	22.680 kr./m²
Flintemarken 38 7190 Billund	191 m²	215 m	26-06-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Flintemarken 65 7190 Billund	130 m²	192 m	02-07-2024	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Markskellet 110 7190 Billund	167 m²	284 m	22-10-2024	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Markskellet 52 7190 Billund	172 m²	371 m	09-06-2024	2.875.000 kr.	16.715 kr./m²
Markskellet 92 7190 Billund	173 m²	335 m	04-11-2025	3.595.000 kr.	20.780 kr./m²
Vestervang 9 7190 Billund	168 m²	613 m	04-11-2025	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Markskellet 67 7190 Billund	157 m²	246 m	17-09-2025	2.375.000 kr.	15.127 kr./m²
Lillevang 93 7190 Billund	162 m²	514 m	27-01-2025	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu