Furreby Skolevej 11, Furreby

Villa · 289 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 2.053 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 2053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.817 kr/m².3.033.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1992-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.890.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,67 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.957.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.890.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.957.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2008Ombygning
1992feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 42 9480 Løkken	284 m²	1,1 km	15-09-2026	3.750.000 kr.	13.204 kr./m²
Søndergade 25A 9480 Løkken	300 m²	1,6 km	23-12-2024	3.400.000 kr.	11.333 kr./m²
Hølken 1 9480 Løkken	302 m²	1,9 km	06-07-2025	3.400.000 kr.	11.258 kr./m²
Kallehave Strand 3 9480 Løkken	284 m²	2,3 km	23-09-2024	930.000 kr.	3.275 kr./m²
Hasselvej 5 9480 Løkken	235 m²	1,0 km	02-07-2026	2.175.000 kr.	9.255 kr./m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	1,3 km	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Præstevangen 1 9480 Løkken	230 m²	1,2 km	14-03-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Augustvej 2B 9480 Løkken	260 m²	2,3 km	07-07-2025	5.325.000 kr.	20.481 kr./m²
Åsendrupvej 13, Åsendrup 9480 Løkken	229 m²	1,4 km	17-08-2026	4.100.000 kr.	17.904 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	1,4 km	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu