Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Weidekampsgade 63, st. 1

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
17680 m²
Bebygget areal
2575 m²
Erhvervsareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.711 kr/m².5.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWeidekampsgade gns: 59.531 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.846 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.730.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden maj 2017
303k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.175.000 kr.5. okt. 20265.900.000 kr.31. okt. 20265.900.000 kr.I dag · vores estimat5.730.099 kr.Markedet · 1992471.828 kr.Markedet · 1993353.502 kr.Markedet · 1994403.030 kr.Markedet · 1995414.264 kr.Markedet · 1996567.112 kr.Markedet · 1997530.212 kr.Markedet · 1998481.504 kr.Markedet · 1999785.888 kr.Markedet · 2000859.934 kr.Markedet · 20011.101.342 kr.Markedet · 20021.305.276 kr.Markedet · 20031.415.976 kr.Markedet · 20041.491.334 kr.Markedet · 20051.639.836 kr.Markedet · 20062.287.554 kr.Markedet · 20072.229.416 kr.Markedet · 20082.147.580 kr.Markedet · 20092.072.058 kr.Markedet · 20101.860.170 kr.Markedet · 20111.838.686 kr.Markedet · 20121.768.658 kr.Markedet · 20132.235.976 kr.Markedet · 20142.254.180 kr.Markedet · 20152.382.346 kr.Markedet · 20162.597.350 kr.Markedet · 20172.879.840 kr.Markedet · 20183.106.078 kr.Markedet · 20193.134.450 kr.Markedet · 20203.205.626 kr.Markedet · 20213.694.018 kr.Markedet · 20223.895.000 kr.Markedet · 20233.448.674 kr.Markedet · 20243.789.384 kr.Markedet · 20254.238.498 kr.Markedet · 20265.393.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.730.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • okt.Ejerskifte5.900.000 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Weidekampsgade 65, 4. tv
2300 København S
81 m²46 m25-11-20244.650.000 kr.57.407 kr./m²
Weidekampsgade 55, st. th
2300 København S
81 m²57 m04-11-20244.450.000 kr.54.938 kr./m²
Weidekampsgade 69, 1. th
2300 København S
81 m²87 m30-01-20266.200.000 kr.76.543 kr./m²
Weidekampsgade 35, 3. tv
2300 København S
83 m²95 m15-07-20256.575.000 kr.79.217 kr./m²
Weidekampsgade 61, st. tv
2300 København S
80 m²17 m25-02-20254.550.000 kr.56.875 kr./m²
Weidekampsgade 59, st. th
2300 København S
80 m²31 m06-10-20244.300.000 kr.53.750 kr./m²
Weidekampsgade 49, st. th
2300 København S
80 m²88 m11-06-20254.995.000 kr.62.438 kr./m²
Weidekampsgade 35, 3. th
2300 København S
84 m²95 m09-06-20256.570.000 kr.78.214 kr./m²
Weidekampsgade 31, 5. th
2300 København S
85 m²125 m17-02-20256.700.000 kr.78.824 kr./m²
Weidekampsgade 41, 6. th
2300 København S
87 m²91 m03-04-20245.995.000 kr.68.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden