Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Eriksborgvej 1, Grauballe

Villa · 219 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 663 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
49 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i GrauballeMedian pris/m² for villa i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 18.589 kr/m² × 219 m².4.070.991 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.371.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,47 pct. siden maj 2020
945k2,3M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat3.371.730 kr.Markedet · 19921.011.342 kr.Markedet · 19931.079.232 kr.Markedet · 19941.137.705 kr.Markedet · 19951.001.925 kr.Markedet · 19961.151.064 kr.Markedet · 19971.353.201 kr.Markedet · 19981.504.092 kr.Markedet · 19991.544.169 kr.Markedet · 20001.567.821 kr.Markedet · 20011.614.030 kr.Markedet · 20021.607.898 kr.Markedet · 20031.652.136 kr.Markedet · 20042.002.098 kr.Markedet · 20051.809.816 kr.Markedet · 20062.626.467 kr.Markedet · 20073.062.496 kr.Markedet · 20082.883.573 kr.Markedet · 20092.746.479 kr.Markedet · 20102.777.796 kr.Markedet · 20112.829.261 kr.Markedet · 20122.645.739 kr.Markedet · 20132.502.951 kr.Markedet · 20142.339.577 kr.Markedet · 20152.820.720 kr.Markedet · 20163.072.789 kr.Markedet · 20172.915.328 kr.Markedet · 20183.372.600 kr.Markedet · 20193.381.579 kr.Markedet · 20204.067.049 kr.Markedet · 20214.258.236 kr.Markedet · 20224.738.284 kr.Markedet · 20234.348.902 kr.Markedet · 20244.952.685 kr.Markedet · 20255.024.736 kr.Markedet · 20265.222.274 kr.Markedet · 20275.001.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.371.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksborgvej 69, Grauballe
8600 Silkeborg		177 m²1,2 km17-08-20263.050.000 kr.17.232 kr./m²
Eriksborgvej 46, Grauballe
8600 Silkeborg		160 m²949 m04-05-20262.800.000 kr.17.500 kr./m²
Romervej 48, Grauballe
8600 Silkeborg		209 m²437 m16-05-20243.460.000 kr.16.555 kr./m²
Nørrekrogen 44, Grauballe
8600 Silkeborg		190 m²302 m02-12-20253.250.000 kr.17.105 kr./m²
Sortbærsvinget 7, Grauballe
8600 Silkeborg		182 m²80 m18-06-20242.345.000 kr.12.885 kr./m²
Romervej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		180 m²701 m05-03-20253.925.000 kr.21.806 kr./m²
Romervej 16, Grauballe
8600 Silkeborg		168 m²398 m04-01-20263.595.000 kr.21.399 kr./m²
Romervej 58, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²494 m18-05-20253.100.000 kr.18.343 kr./m²
Snebærvej 13, Grauballe
8600 Silkeborg		162 m²251 m22-01-20242.195.000 kr.13.549 kr./m²
Plovfuren 12
8600 Silkeborg		223 m²2,4 km13-05-20255.900.000 kr.26.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden