Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Strandgårdsvej 4, Veddinge Bk

Landejendom · 167 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 68.212 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
68212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.485 kr/m².4.439.577 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)68212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.203.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,53 pct. siden mar. 2020
345k4,0M7,7M11,4M15,1M1998200020052010201220152017201920212023202511. mar. 20201.185.000 kr.I dag · vores estimat6.203.889 kr.Markedet · 19981.330.322 kr.Markedet · 1999712.255 kr.Markedet · 20001.500.996 kr.Markedet · 20031.143.783 kr.Markedet · 20052.492.141 kr.Markedet · 20071.662.819 kr.Markedet · 201014.673.288 kr.Markedet · 20112.033.893 kr.Markedet · 20123.177.008 kr.Markedet · 20143.374.736 kr.Markedet · 20151.803.600 kr.Markedet · 201615.105.150 kr.Markedet · 20171.522.706 kr.Markedet · 20184.259.168 kr.Markedet · 20191.932.691 kr.Markedet · 20202.253.164 kr.Markedet · 20212.829.815 kr.Markedet · 20223.935.856 kr.Markedet · 20235.900.611 kr.Markedet · 20243.832.984 kr.Markedet · 20253.067.957 kr.Markedet · 20266.824.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (landejendom)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2020 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
6.203.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.185.000 kr.
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøj 2, Veddinge
4540 Fårevejle
168 m²1,6 km30-04-20265.950.000 kr.35.417 kr./m²
Høvevej 49
4540 Fårevejle
185 m²1,6 km18-03-20267.150.000 kr.38.649 kr./m²
Ordrupvej 40A
4540 Fårevejle
120 m²3,4 km07-01-20265.170.000 kr.43.083 kr./m²
Åsvej 44
4540 Fårevejle
149 m²5,2 km26-06-20243.235.000 kr.21.711 kr./m²
Sandlyvej 36
4540 Fårevejle
155 m²5,6 km23-06-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Adelers Alle 102
4540 Fårevejle
222 m²5,5 km08-10-2024458.700 kr.2.066 kr./m²
Kolåsvej 2, Vindekilde
4540 Fårevejle
201 m²6,6 km01-01-20253.692.500 kr.18.371 kr./m²
Øvangsvej 27
4540 Fårevejle
109 m²6,9 km10-04-20252.300.000 kr.21.101 kr./m²
Riisvej 20
4540 Fårevejle
333 m²2,4 km10-11-20258.250.000 kr.24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden