Villa på 136 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
805 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 136 m².2.052.648 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.050.817 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-25,56 pct. siden apr. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.755.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.817 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
aug.Ejerskifte
2022Ombygning
2017apr.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1971Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
55 m
13-03-2026
1.975.000 kr.
14.522 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
179 m
08-07-2024
2.095.000 kr.
15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
371 m
09-09-2024
2.225.000 kr.
16.481 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
130 m²
116 m
30-05-2024
1.620.000 kr.
12.462 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
62 m
22-03-2026
2.395.000 kr.
16.748 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
142 m²
384 m
30-01-2025
1.650.000 kr.
11.620 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
147 m²
332 m
22-07-2026
2.705.000 kr.
18.401 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
49 m
27-01-2024
1.730.000 kr.
14.417 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
404 m
21-04-2024
2.250.000 kr.
18.750 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
116 m²
171 m
24-07-2025
1.800.000 kr.
15.517 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
