Skrænten 61

Fritidshus · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.870 kr/m².3.253.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 26.397 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.732 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.151.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,15 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.151.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 55 4671 Strøby	120 m²	77 m	15-10-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Skrænten 53 4671 Strøby	65 m²	100 m	22-12-2023	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²
Kystvejen 166 4671 Strøby	117 m²	157 m	12-05-2024	4.345.000 kr.	37.137 kr./m²
Strandagervej 3 4671 Strøby	92 m²	157 m	31-10-2026	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Strandagervej 3 4671 Strøby	92 m²	157 m	09-09-2026	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Brinken 163 4671 Strøby	99 m²	684 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Svinget 17 4671 Strøby	122 m²	1,1 km	23-07-2025	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Kystvejen 168 4671 Strøby	90 m²	140 m	30-09-2026	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	1,6 km	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Lensgårdsvej 14 4671 Strøby	98 m²	886 m	17-09-2025	3.095.000 kr.	31.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu