Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vorningvej 46, Vorning

Villa · 195 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 62.594 m², -3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
-3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
62594 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.591 kr/m².1.406.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)62594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.630.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,36 pct. siden jun. 2017
182k794k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20171.610.000 kr.I dag · vores estimat2.630.065 kr.Markedet · 1992714.480 kr.Markedet · 1993647.205 kr.Markedet · 1994534.105 kr.Markedet · 1995617.565 kr.Markedet · 1996790.140 kr.Markedet · 1997767.910 kr.Markedet · 1998853.515 kr.Markedet · 1999847.665 kr.Markedet · 2000531.375 kr.Markedet · 20011.105.065 kr.Markedet · 2002766.155 kr.Markedet · 20031.504.425 kr.Markedet · 20041.019.265 kr.Markedet · 20051.409.460 kr.Markedet · 20061.403.415 kr.Markedet · 20071.576.965 kr.Markedet · 20081.067.820 kr.Markedet · 20091.271.790 kr.Markedet · 20101.527.435 kr.Markedet · 20111.605.045 kr.Markedet · 20121.149.135 kr.Markedet · 20131.630.395 kr.Markedet · 20141.326.975 kr.Markedet · 20151.114.230 kr.Markedet · 20161.234.935 kr.Markedet · 20171.527.435 kr.Markedet · 2018976.755 kr.Markedet · 20191.198.470 kr.Markedet · 20201.889.940 kr.Markedet · 20211.712.295 kr.Markedet · 20221.978.665 kr.Markedet · 20231.930.695 kr.Markedet · 20242.012.205 kr.Markedet · 20252.276.820 kr.Markedet · 20261.702.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorningvej 87, Vorning
8830 Tjele		167 m²1,0 km04-03-2024800.000 kr.4.790 kr./m²
Vorningvej 78, Vorning
8830 Tjele		135 m²887 m09-04-2024600.000 kr.4.444 kr./m²
Kristiansvej 6, Vorning
8830 Tjele		184 m²1,2 km09-05-2024845.000 kr.4.592 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning
8830 Tjele		154 m²589 m14-01-20261.220.000 kr.7.922 kr./m²
Violvænget 8, Hammershøj
8830 Tjele		186 m²2,1 km31-07-20262.600.000 kr.13.978 kr./m²
Høegsvej 46, Hammershøj
8830 Tjele		164 m²2,2 km07-07-20261.565.000 kr.9.543 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj
8830 Tjele		156 m²2,1 km06-05-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Kratvej 8, Hvidding
8830 Tjele		180 m²3,1 km10-01-20252.085.000 kr.11.583 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²1,9 km21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj
8830 Tjele		149 m²2,2 km24-10-20241.250.000 kr.8.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden