Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vibevej 5, Ørum

Villa · 230 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 230 m².1.856.330 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.813.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden feb. 2017
215k848k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.875.000 kr.I dag · vores estimat1.813.473 kr.Markedet · 1992842.720 kr.Markedet · 1993763.370 kr.Markedet · 1994629.970 kr.Markedet · 1995728.410 kr.Markedet · 1996931.960 kr.Markedet · 1997905.740 kr.Markedet · 19981.006.710 kr.Markedet · 1999999.810 kr.Markedet · 2000626.750 kr.Markedet · 20011.303.410 kr.Markedet · 2002903.670 kr.Markedet · 20031.774.450 kr.Markedet · 20041.202.210 kr.Markedet · 20051.662.440 kr.Markedet · 20061.655.310 kr.Markedet · 20071.860.010 kr.Markedet · 20081.259.480 kr.Markedet · 20091.500.060 kr.Markedet · 20101.801.590 kr.Markedet · 20111.893.130 kr.Markedet · 20121.355.390 kr.Markedet · 20131.923.030 kr.Markedet · 20141.565.150 kr.Markedet · 20151.314.220 kr.Markedet · 20161.456.590 kr.Markedet · 20171.801.590 kr.Markedet · 20181.152.070 kr.Markedet · 20191.413.580 kr.Markedet · 20202.229.160 kr.Markedet · 20212.019.630 kr.Markedet · 20222.333.810 kr.Markedet · 20232.277.230 kr.Markedet · 20242.373.370 kr.Markedet · 20252.685.480 kr.Markedet · 20262.008.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²126 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²385 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²478 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²461 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²493 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Østergade 43, Ørum
8830 Tjele		257 m²1,8 km20-10-20242.850.000 kr.11.089 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²563 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²204 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²275 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²423 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden