Villa på 140 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
786 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.577 kr/m².2.542.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 10.567 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.230 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.590.877 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+141,04 pct. siden mar. 1991
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 1991 · Alm. Salg
295.000 kr.
5. jun. 2017 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.877 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017jun.Solgt på tvangsauktion660.000 kr.
1991mar.Ejerskifte295.000 kr.
Ombygning
1959Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev
133 m²
971 m
23-11-2025
1.995.000 kr.
15.000 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev
141 m²
1,9 km
11-03-2025
2.900.000 kr.
20.567 kr./m²
Åvej 21, Sønder Nærå 5792 Årslev
145 m²
1,8 km
24-04-2025
1.600.000 kr.
11.034 kr./m²
Vinkelvej 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
140 m²
2,2 km
31-01-2025
1.995.000 kr.
14.250 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå 5792 Årslev
147 m²
1,8 km
30-08-2025
3.275.000 kr.
22.279 kr./m²
Åvej 29 5792 Årslev
162 m²
955 m
17-06-2026
3.650.000 kr.
22.531 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
2,2 km
16-08-2024
3.200.000 kr.
23.704 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
2,1 km
31-01-2024
2.940.000 kr.
19.732 kr./m²
Faunavænget 52 5792 Årslev
140 m²
2,7 km
07-07-2026
1.825.000 kr.
13.036 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
2,2 km
12-02-2024
2.045.000 kr.
13.633 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
