Sognevangen 14, Sengeløse

Villa · 174 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 2008. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 29.167 kr/m² × 174 m².5.075.058 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering5.082.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,50 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.082.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2008Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	164 m²	49 m	09-09-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Sognevangen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	100 m²	24 m	18-11-2025	3.377.750 kr.	33.778 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	201 m	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	285 m	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	209 m	15-06-2026	5.765.000 kr.	33.912 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse 2630 Taastrup	167 m²	265 m	07-08-2024	4.095.000 kr.	24.521 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse 2630 Taastrup	161 m²	244 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Poppelvej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	174 m²	910 m	18-09-2025	5.450.000 kr.	31.322 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse 2630 Taastrup	175 m²	972 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	181 m²	880 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu