Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Solsikkevej 1A, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.560 kr/m².4.215.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.193.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,55 pct. siden feb. 2017
421k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.465.000 kr.31. dec. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat4.193.229 kr.Markedet · 1992430.024 kr.Markedet · 1993614.166 kr.Markedet · 1994628.964 kr.Markedet · 19951.197.756 kr.Markedet · 1996669.144 kr.Markedet · 1997716.772 kr.Markedet · 19981.168.160 kr.Markedet · 1999897.092 kr.Markedet · 20001.094.366 kr.Markedet · 20011.199.128 kr.Markedet · 20021.484.602 kr.Markedet · 20031.474.410 kr.Markedet · 20041.680.014 kr.Markedet · 20051.829.758 kr.Markedet · 20062.352.098 kr.Markedet · 20072.426.480 kr.Markedet · 20082.291.926 kr.Markedet · 20091.677.074 kr.Markedet · 20101.690.108 kr.Markedet · 20112.437.750 kr.Markedet · 20122.245.866 kr.Markedet · 20131.743.224 kr.Markedet · 20141.921.388 kr.Markedet · 20151.921.584 kr.Markedet · 20162.537.514 kr.Markedet · 20172.712.542 kr.Markedet · 20182.958.326 kr.Markedet · 20193.072.300 kr.Markedet · 20202.843.764 kr.Markedet · 20213.484.488 kr.Markedet · 20223.636.486 kr.Markedet · 20233.216.948 kr.Markedet · 20243.217.144 kr.Markedet · 20253.945.578 kr.Markedet · 20264.931.458 kr.Markedet · 20275.347.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.193.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbelejevej 16B, 1. 3
2700 Brønshøj
97 m²324 m04-03-20254.503.000 kr.46.423 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 1. th
2700 Brønshøj
96 m²244 m04-11-20254.295.000 kr.44.740 kr./m²
Havdrupvej 15, 1.
2700 Brønshøj
98 m²458 m20-05-20265.345.000 kr.54.541 kr./m²
Tølløsevej 1, st.
2700 Brønshøj
95 m²281 m08-05-20244.100.000 kr.43.158 kr./m²
Frederikssundsvej 188, 2. tv
2700 Brønshøj
99 m²448 m21-03-20243.250.000 kr.32.828 kr./m²
Knabstrupvej 4B, 1.
2700 Brønshøj
93 m²165 m05-10-20254.060.000 kr.43.656 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 4.
2700 Brønshøj
100 m²477 m13-07-20254.910.000 kr.49.100 kr./m²
Kabbelejevej 16C
2700 Brønshøj
102 m²326 m13-01-20254.795.000 kr.47.010 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 1. tv
2700 Brønshøj
93 m²263 m17-12-20253.700.000 kr.39.785 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 2. tv
2700 Brønshøj
93 m²263 m17-09-20243.195.000 kr.34.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden