Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Rosenhaven 20

Rækkehus · 81 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 294 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.356 kr/m².804.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenhaven gns: 10.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 8.495 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering790.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,18 pct. siden dec. 2016
124k698k1,3M1,8M2,4M199319982001200420072010201320182021202431. dec. 2016560.000 kr.I dag · vores estimat790.632 kr.Markedet · 1993194.643 kr.Markedet · 1995343.845 kr.Markedet · 1997490.374 kr.Markedet · 1998141.912 kr.Markedet · 1999510.624 kr.Markedet · 2000324.000 kr.Markedet · 2001523.827 kr.Markedet · 2002386.289 kr.Markedet · 2003581.418 kr.Markedet · 2004528.282 kr.Markedet · 2005892.863 kr.Markedet · 2006454.815 kr.Markedet · 20071.234.278 kr.Markedet · 20081.264.086 kr.Markedet · 2009802.386 kr.Markedet · 2010745.686 kr.Markedet · 2011641.601 kr.Markedet · 2012861.030 kr.Markedet · 2013573.075 kr.Markedet · 2014721.791 kr.Markedet · 2016560.034 kr.Markedet · 2018501.228 kr.Markedet · 2019243.972 kr.Markedet · 2020401.922 kr.Markedet · 2021569.025 kr.Markedet · 2022912.384 kr.Markedet · 2023492.237 kr.Markedet · 2024483.570 kr.Markedet · 2025659.016 kr.Markedet · 2026546.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
790.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 23
4470 Svebølle		82 m²27 m05-06-2026840.000 kr.10.244 kr./m²
Rosenhaven 5
4470 Svebølle		82 m²110 m28-04-2025750.000 kr.9.146 kr./m²
Rosenhaven 27
4470 Svebølle		83 m²51 m16-10-20241.085.000 kr.13.072 kr./m²
Rosenhaven 13
4470 Svebølle		64 m²68 m04-03-2025640.000 kr.10.000 kr./m²
Rosenhaven 29
4470 Svebølle		101 m²65 m28-04-20241.130.000 kr.11.188 kr./m²
Rosenhaven 28
4470 Svebølle		102 m²70 m16-11-20231.000.000 kr.9.804 kr./m²
Rosenhaven 7
4470 Svebølle		54 m²115 m06-01-2025500.000 kr.9.259 kr./m²
Højvangen 6A
4470 Svebølle		59 m²495 m26-02-2025480.000 kr.8.136 kr./m²
Platanhaven 11
4470 Svebølle		126 m²411 m26-02-2026850.000 kr.6.746 kr./m²
Platanhaven 1
4470 Svebølle		129 m²321 m14-05-2024770.000 kr.5.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden