Lindevej 86, Bjerge Str

Fritidshus · 174 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 174 m², grund på 1.354 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 174 m².3.697.500 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.015.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,06 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2004Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 90, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	213 m²	66 m	09-10-2025	626.000 kr.	2.939 kr./m²
Æblerosevej 7, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	150 m²	1,1 km	11-02-2024	695.000 kr.	4.633 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	113 m²	144 m	07-08-2026	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	113 m²	144 m	20-03-2024	1.010.000 kr.	8.938 kr./m²
Æblerosevej 8, Bjerge 4480 Store Fuglede	123 m²	1,1 km	18-02-2025	1.050.000 kr.	8.537 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	100 m²	332 m	08-07-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	95 m²	241 m	09-07-2026	1.630.000 kr.	17.158 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	94 m²	275 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	23.883 kr./m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	88 m²	344 m	27-09-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Strandlodsvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	128 m²	3,0 km	05-01-2024	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu