Skippervej 38C

Fritidshus · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.788 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.439 kr/m².4.894.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.010.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,79 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.508.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.010.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel2.508.000 kr.
1982jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 14 6857 Blåvand	176 m²	256 m	26-02-2024	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
Skippervej 38 6857 Blåvand	179 m²	111 m	09-03-2025	5.800.000 kr.	32.402 kr./m²
Skippervej 2 6857 Blåvand	197 m²	361 m	04-03-2025	6.437.500 kr.	32.678 kr./m²
Skippervej 24 6857 Blåvand	225 m²	183 m	08-12-2024	8.385.000 kr.	37.267 kr./m²
Sønder-Vasevej 30 6857 Blåvand	112 m²	423 m	04-03-2024	3.580.000 kr.	31.964 kr./m²
Fyrvej 33 6857 Blåvand	110 m²	378 m	15-10-2024	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²
Stæhrsvej 11 6857 Blåvand	112 m²	574 m	28-07-2026	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Peter Malersvej 15 6857 Blåvand	113 m²	680 m	03-11-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Peter Malersvej 17 6857 Blåvand	110 m²	700 m	09-09-2025	4.950.000 kr.	45.000 kr./m²
Fyrvej 9A 6857 Blåvand	117 m²	738 m	07-02-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu