Skovbrynet 9, Vadum

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VadumMedian pris/m² for fritidshus i Vadum (7860, sidste 24 mdr.): 12.319 kr/m² × 60 m².739.140 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering762.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,60 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 391.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 762.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte400.000 kr.
2016sep.Solgt, familiehandel391.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 13, Vadum 7860 Spøttrup	42 m²	80 m	01-08-2026	1.295.000 kr.	30.833 kr./m²
Kongelysvej 6, Vadum 7860 Spøttrup	60 m²	1,4 km	16-03-2026	570.000 kr.	9.500 kr./m²
Ålbækparken 151, Ålbæk 7860 Spøttrup	60 m²	1,8 km	04-09-2024	925.000 kr.	15.417 kr./m²
Ålbækparken 135, Ålbæk 7860 Spøttrup	61 m²	1,7 km	20-03-2025	860.000 kr.	14.098 kr./m²
Skovstjernevej 26, Vadum 7860 Spøttrup	69 m²	1,2 km	02-03-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Ålbækparken 68, Ålbæk 7860 Spøttrup	63 m²	2,0 km	25-06-2024	599.000 kr.	9.508 kr./m²
Kongelysvej 9, Vadum 7860 Spøttrup	70 m²	1,5 km	28-09-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Kalkstensvej 19, Knud 7860 Spøttrup	67 m²	2,0 km	26-08-2024	666.000 kr.	9.940 kr./m²
Ålbækparken 86, Ålbæk 7860 Spøttrup	69 m²	1,9 km	02-10-2024	650.000 kr.	9.420 kr./m²
Ålbækparken 148, Ålbæk 7860 Spøttrup	72 m²	1,7 km	10-11-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu