Stien 3, Løvel

Villa · 109 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 837 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 109 m².1.167.172 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.077.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerskifte
1971Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårdsvej 3, Løvel 8830 Tjele	110 m²	177 m	29-05-2025	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Gillebakken 16, Løvel 8830 Tjele	110 m²	295 m	06-11-2025	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Gl. Aalborgvej 26, Løvel 8830 Tjele	114 m²	105 m	05-03-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Mosevænget 7, Løvel 8830 Tjele	116 m²	300 m	30-07-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Mosevænget 13, Løvel 8830 Tjele	129 m²	339 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel 8830 Tjele	139 m²	79 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Stenkløvervej 4, Løvel 8830 Tjele	131 m²	715 m	24-03-2024	1.945.000 kr.	14.847 kr./m²
Næstegårdvænget 10, Løvel 8830 Tjele	145 m²	442 m	16-12-2025	1.470.000 kr.	10.138 kr./m²
Gillebakken 11, Løvel 8830 Tjele	150 m²	203 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Gl. Aalborgvej 16, Løvel 8830 Tjele	162 m²	56 m	08-05-2025	1.680.000 kr.	10.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu