Skovparken 107

Villa · 204 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1138 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.942 kr/m².3.987.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 21.329 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.264 kr/m²+31,10 pct.
3Vores vurdering4.111.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,63 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2016 · Alm. Salg: 652.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.111.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017652.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 36 9440 Aabybro	213 m²	85 m	08-12-2025	4.410.000 kr.	20.704 kr./m²
Skovparken 60 9440 Aabybro	216 m²	69 m	29-09-2026	4.498.000 kr.	20.824 kr./m²
Skovparken 119 9440 Aabybro	166 m²	106 m	15-12-2025	3.698.000 kr.	22.277 kr./m²
Skovparken 46 9440 Aabybro	164 m²	212 m	29-10-2026	3.498.000 kr.	21.329 kr./m²
Perikumvej 2 9440 Aabybro	202 m²	406 m	17-09-2025	3.473.000 kr.	17.193 kr./m²
Torngårdsallé 21 9440 Aabybro	204 m²	579 m	12-01-2024	3.995.000 kr.	19.583 kr./m²
Thomasmindeparken 28 9440 Aabybro	208 m²	610 m	31-03-2025	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Torngårdshaven 7 9440 Aabybro	205 m²	778 m	30-07-2026	4.350.000 kr.	21.220 kr./m²
Torngårdsallé 17 9440 Aabybro	210 m²	623 m	22-09-2026	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Knøsgårdvej 13 9440 Aabybro	218 m²	378 m	21-09-2026	4.398.000 kr.	20.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu