Villa på 235 m², grund på 1.493 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1493 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 235 m².3.535.340 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.747.355 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+96,24 pct. siden feb. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
9. feb. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.355 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Stensvang 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
150 m²
37 m
27-11-2024
1.500.000 kr.
10.000 kr./m²
Stensvang 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
78 m
19-06-2025
1.665.000 kr.
11.643 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
204 m
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
989 m
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Lumbyholmvej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
217 m²
883 m
31-05-2026
1.900.000 kr.
8.756 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
84 m
18-05-2025
2.695.000 kr.
14.412 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev
214 m²
1,0 km
16-05-2024
1.700.000 kr.
7.944 kr./m²
Vandværksvej 6, Nørre Søby 5792 Årslev
245 m²
1,4 km
31-07-2026
2.720.000 kr.
11.102 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
774 m
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev
233 m²
1,8 km
24-10-2025
1.825.000 kr.
7.833 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
