Villa på 167 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1028 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 167 m².2.715.587 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.842.088 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+103,01 pct. siden dec. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.842.088 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1980Ombygning
1969Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Engdraget 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
62 m
24-03-2026
1.510.000 kr.
13.363 kr./m²
Gl. Byvej 88, Årslev 5792 Årslev
166 m²
518 m
16-12-2025
1.600.000 kr.
9.639 kr./m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
158 m²
175 m
24-03-2024
2.460.000 kr.
15.570 kr./m²
Fyrrevænget 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
154 m²
159 m
10-04-2025
2.595.000 kr.
16.851 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev
160 m²
570 m
25-06-2026
2.570.000 kr.
16.062 kr./m²
Starvænget 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
164 m²
811 m
22-04-2024
3.795.000 kr.
23.140 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev 5792 Årslev
159 m²
593 m
10-06-2025
1.700.000 kr.
10.692 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
141 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
172 m²
807 m
16-01-2025
1.900.000 kr.
11.047 kr./m²
Møllehøjvej 38, Sønder Nærå 5792 Årslev
167 m²
1,0 km
26-11-2025
4.245.000 kr.
25.419 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
