Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Bøgevej 4, Ørum

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 358 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
358 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 100 m².807.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering759.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,38 pct. siden sep. 2016
93k369k644k920k1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016240.000 kr.I dag · vores estimat759.320 kr.Markedet · 1992366.400 kr.Markedet · 1993331.900 kr.Markedet · 1994273.900 kr.Markedet · 1995316.700 kr.Markedet · 1996405.200 kr.Markedet · 1997393.800 kr.Markedet · 1998437.700 kr.Markedet · 1999434.700 kr.Markedet · 2000272.500 kr.Markedet · 2001566.700 kr.Markedet · 2002392.900 kr.Markedet · 2003771.500 kr.Markedet · 2004522.700 kr.Markedet · 2005722.800 kr.Markedet · 2006719.700 kr.Markedet · 2007808.700 kr.Markedet · 2008547.600 kr.Markedet · 2009652.200 kr.Markedet · 2010783.300 kr.Markedet · 2011823.100 kr.Markedet · 2012589.300 kr.Markedet · 2013836.100 kr.Markedet · 2014680.500 kr.Markedet · 2015571.400 kr.Markedet · 2016633.300 kr.Markedet · 2017783.300 kr.Markedet · 2018500.900 kr.Markedet · 2019614.600 kr.Markedet · 2020969.200 kr.Markedet · 2021878.100 kr.Markedet · 20221.014.700 kr.Markedet · 2023990.100 kr.Markedet · 20241.031.900 kr.Markedet · 20251.167.600 kr.Markedet · 2026873.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
759.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 9, Ørum
8830 Tjele		115 m²23 m18-12-20251.050.000 kr.9.130 kr./m²
Østergade 40, Ørum
8830 Tjele		93 m²336 m06-11-2024800.000 kr.8.602 kr./m²
Vibevej 2, Ørum
8830 Tjele		110 m²263 m19-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Søvangen 27, Ørum
8830 Tjele		107 m²557 m26-11-2024780.000 kr.7.290 kr./m²
P. Andersensvej 14, Ørum
8830 Tjele		112 m²625 m24-07-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²
Degnevænget 19, Ørum
8830 Tjele		114 m²517 m10-02-20251.080.000 kr.9.474 kr./m²
Birkevej 1, Ørum
8830 Tjele		115 m²704 m10-08-2025775.000 kr.6.739 kr./m²
Søndermarksvej 1, Ørum
8830 Tjele		121 m²325 m20-03-2025870.000 kr.7.190 kr./m²
Vingevej 19, Ørum
8830 Tjele		77 m²288 m09-11-2025435.000 kr.5.649 kr./m²
Vestervang 1
8830 Tjele		119 m²652 m29-07-2026500.000 kr.4.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden