Skibsted 312

Villa · 148 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.306 kr/m².3.916.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsted gns: 32.114 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 34.049 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.763.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,94 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.763.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsted 226 3670 Veksø Sjælland	161 m²	103 m	28-09-2025	4.605.000 kr.	28.602 kr./m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	80 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Skibsted 316 3670 Veksø Sjælland	95 m²	41 m	24-07-2024	3.075.000 kr.	32.368 kr./m²
Bjørnebakken 4 3670 Veksø Sjælland	147 m²	53 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Kelsted 213 3670 Veksø Sjælland	149 m²	148 m	10-07-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Kelsted 305 3670 Veksø Sjælland	146 m²	188 m	27-04-2024	4.095.000 kr.	28.048 kr./m²
Bjørnebakken 1B 3670 Veksø Sjælland	143 m²	101 m	07-07-2024	3.410.000 kr.	23.846 kr./m²
Veksø Bygade 7 3670 Veksø Sjælland	145 m²	264 m	21-07-2026	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	495 m	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Bjørnebakken 10 3670 Veksø Sjælland	136 m²	95 m	02-05-2024	3.275.000 kr.	24.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu