Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Tindbæk Byvej 25, Tindbæk

Villa · 125 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.595 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
687.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.713 kr/m².981.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.405.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1305,61 pct. siden sep. 2016
100k448k797k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016100.000 kr.24. nov. 2016100.000 kr.I dag · vores estimat1.405.614 kr.Markedet · 1992458.000 kr.Markedet · 1993414.875 kr.Markedet · 1994342.375 kr.Markedet · 1995395.875 kr.Markedet · 1996506.500 kr.Markedet · 1997492.250 kr.Markedet · 1998547.125 kr.Markedet · 1999543.375 kr.Markedet · 2000340.625 kr.Markedet · 2001708.375 kr.Markedet · 2002491.125 kr.Markedet · 2003964.375 kr.Markedet · 2004653.375 kr.Markedet · 2005903.500 kr.Markedet · 2006899.625 kr.Markedet · 20071.010.875 kr.Markedet · 2008684.500 kr.Markedet · 2009815.250 kr.Markedet · 2010979.125 kr.Markedet · 20111.028.875 kr.Markedet · 2012736.625 kr.Markedet · 20131.045.125 kr.Markedet · 2014850.625 kr.Markedet · 2015714.250 kr.Markedet · 2016791.625 kr.Markedet · 2017979.125 kr.Markedet · 2018626.125 kr.Markedet · 2019768.250 kr.Markedet · 20201.211.500 kr.Markedet · 20211.097.625 kr.Markedet · 20221.268.375 kr.Markedet · 20231.237.625 kr.Markedet · 20241.289.875 kr.Markedet · 20251.459.500 kr.Markedet · 20261.091.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
100.000 kr.
24. nov. 2016 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.405.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerskifte100.000 kr.
  • sep.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 1, Tindbæk
8830 Tjele		114 m²1,2 km04-06-2026560.000 kr.4.912 kr./m²
Høegsvej 17, Hammershøj
8830 Tjele		125 m²4,1 km20-12-20241.050.000 kr.8.400 kr./m²
Hyldemosevej 8, Hammershøj
8830 Tjele		121 m²3,9 km27-05-20251.200.000 kr.9.917 kr./m²
Møller Andersensvej 6, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²3,8 km17-09-20241.050.000 kr.8.015 kr./m²
Høegsvej 24, Hammershøj
8830 Tjele		131 m²4,2 km07-01-20261.250.000 kr.9.542 kr./m²
Viborgvej 74, Kvorning
8830 Tjele		113 m²3,8 km16-12-2023745.000 kr.6.593 kr./m²
Jernbanegade 8, Hammershøj
8830 Tjele		113 m²3,9 km27-07-2025775.000 kr.6.858 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²4,3 km18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj
8830 Tjele		147 m²3,7 km21-08-2026875.000 kr.5.952 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²4,0 km19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden