Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1964 Frederiksberg C

Ingemannsvej 6, st.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1964). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1964 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.954 kr/m².7.469.110 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 64.504 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 1964-snit 80.637 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.361.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 22, 4. th
1964 Frederiksberg C		121 m²111 m08-05-20248.600.000 kr.71.074 kr./m²
Ingemannsvej 22, 1. th
1964 Frederiksberg C		121 m²111 m12-10-20236.600.000 kr.54.545 kr./m²
Ingemannsvej 28, st.
1964 Frederiksberg C		119 m²150 m06-12-20259.500.000 kr.79.832 kr./m²
Ingemannsvej 8, 3. th
1964 Frederiksberg C		106 m²22 m08-01-20256.875.000 kr.64.858 kr./m²
Ingemannsvej 8, 1. tv
1964 Frederiksberg C		106 m²22 m06-12-20236.711.100 kr.63.312 kr./m²
Ingemannsvej 2, 2. th
1964 Frederiksberg C		104 m²33 m06-12-20256.900.000 kr.66.346 kr./m²
Ingemannsvej 22, 2. tv
1964 Frederiksberg C		105 m²111 m23-10-20247.130.000 kr.67.905 kr./m²
Ingemannsvej 8, st. tv
1964 Frederiksberg C		103 m²22 m05-08-20246.375.000 kr.61.893 kr./m²
Ingemannsvej 5, 4. th
1964 Frederiksberg C		89 m²34 m22-09-20267.900.000 kr.88.764 kr./m²
Ingemannsvej 5, 2. th
1964 Frederiksberg C		89 m²34 m07-11-20258.100.000 kr.91.011 kr./m²
Til toppen af siden