Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Storhøjvej 10, Fruering

Villa · 212 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 5.571 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
5571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FrueringMedian pris/m² for villa i Fruering (8660, sidste 24 mdr.): 19.512 kr/m² × 212 m².4.136.544 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.107.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,96 pct. siden dec. 2016
739k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20163.210.000 kr.I dag · vores estimat4.107.560 kr.Markedet · 19921.075.688 kr.Markedet · 19931.101.552 kr.Markedet · 19941.111.304 kr.Markedet · 1995994.280 kr.Markedet · 19961.142.256 kr.Markedet · 19971.472.764 kr.Markedet · 19981.399.624 kr.Markedet · 19991.391.992 kr.Markedet · 20001.337.296 kr.Markedet · 20011.890.616 kr.Markedet · 20021.848.216 kr.Markedet · 20031.713.596 kr.Markedet · 20041.160.064 kr.Markedet · 20052.361.256 kr.Markedet · 20062.933.868 kr.Markedet · 20072.793.524 kr.Markedet · 20082.884.048 kr.Markedet · 20091.898.460 kr.Markedet · 20102.990.260 kr.Markedet · 20113.048.348 kr.Markedet · 20122.700.032 kr.Markedet · 20132.785.468 kr.Markedet · 20143.004.040 kr.Markedet · 20153.145.444 kr.Markedet · 20163.258.864 kr.Markedet · 20173.714.028 kr.Markedet · 20183.321.404 kr.Markedet · 20193.742.648 kr.Markedet · 20203.766.180 kr.Markedet · 20214.747.528 kr.Markedet · 20224.730.992 kr.Markedet · 20235.085.032 kr.Markedet · 20244.770.000 kr.Markedet · 20254.832.328 kr.Markedet · 20265.156.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
3.210.000 kr.
I dag · vores estimat
4.107.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.210.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruering Skovmark 7
8660 Skanderborg		190 m²1,2 km25-07-20245.500.000 kr.28.947 kr./m²
Fruering Kirkevej 32, Fruering
8660 Skanderborg		174 m²661 m17-07-20244.400.000 kr.25.287 kr./m²
Fruering Skovmark 17
8660 Skanderborg		186 m²1,2 km04-04-20245.275.000 kr.28.360 kr./m²
Bjergvej 26, Hvolbæk
8660 Skanderborg		240 m²1,3 km30-06-20244.550.000 kr.18.958 kr./m²
Kirsebærhaven 5
8660 Skanderborg		204 m²2,2 km01-09-20256.655.000 kr.32.623 kr./m²
Fruering Skovmark 5
8660 Skanderborg		177 m²1,1 km09-06-20244.650.000 kr.26.271 kr./m²
Virringvej 29, Gram
8660 Skanderborg		211 m²2,5 km19-01-20253.100.000 kr.14.692 kr./m²
Blommehaven 1
8660 Skanderborg		202 m²2,2 km16-05-20245.650.000 kr.27.970 kr./m²
Egernvej 9
8660 Skanderborg		213 m²2,5 km06-10-20255.600.000 kr.26.291 kr./m²
Glentehøjen 17, Gram
8660 Skanderborg		218 m²2,4 km06-11-20242.395.000 kr.10.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden