Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7184 Vandel

Gl. Stationsvej 22

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
856.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.588 kr/m².1.048.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 7.927 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.017.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,65 pct. siden okt. 2016
208k2,1M4,0M5,9M7,7M1992199620002006201020142018202220265. okt. 2016387.500 kr.I dag · vores estimat1.017.761 kr.Markedet · 1992349.000 kr.Markedet · 1993428.600 kr.Markedet · 1994349.300 kr.Markedet · 1995485.400 kr.Markedet · 1996322.700 kr.Markedet · 1997370.000 kr.Markedet · 1998424.500 kr.Markedet · 1999580.400 kr.Markedet · 2000433.800 kr.Markedet · 2002637.200 kr.Markedet · 2003566.000 kr.Markedet · 2005390.100 kr.Markedet · 2006683.400 kr.Markedet · 2007697.300 kr.Markedet · 20081.082.300 kr.Markedet · 2009793.900 kr.Markedet · 20101.220.900 kr.Markedet · 2011796.500 kr.Markedet · 2012680.200 kr.Markedet · 2013507.900 kr.Markedet · 2014600.000 kr.Markedet · 2015829.900 kr.Markedet · 2016665.500 kr.Markedet · 2017590.300 kr.Markedet · 20185.676.200 kr.Markedet · 2019920.400 kr.Markedet · 2020583.900 kr.Markedet · 2021660.200 kr.Markedet · 2022831.600 kr.Markedet · 20231.632.700 kr.Markedet · 2024919.800 kr.Markedet · 20251.076.700 kr.Markedet · 2026981.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2016 · Alm. Salg
387.500 kr.
I dag · vores estimat
1.017.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg387.500 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Stationsvej 26
7184 Vandel		82 m²38 m27-08-2026650.000 kr.7.927 kr./m²
Gl. Stationsvej 2
7184 Vandel		176 m²203 m31-03-20251.895.000 kr.10.767 kr./m²
Blomstervænget 26
7184 Vandel		102 m²445 m29-05-2024900.000 kr.8.824 kr./m²
Randbølvej 15
7184 Vandel		106 m²386 m10-09-20251.145.000 kr.10.802 kr./m²
Randbølvej 17
7184 Vandel		106 m²406 m25-11-20231.095.000 kr.10.330 kr./m²
Falkevej 2
7184 Vandel		112 m²733 m18-12-2024700.000 kr.6.250 kr./m²
Grindstedvej 20
7184 Vandel		123 m²418 m08-11-2023690.000 kr.5.610 kr./m²
Gyvelvej 5
7184 Vandel		128 m²481 m27-08-2025895.000 kr.6.992 kr./m²
Fasanvej 6
7184 Vandel		140 m²352 m03-08-20241.045.000 kr.7.464 kr./m²
Falkevej 10
7184 Vandel		135 m²766 m15-07-20241.473.000 kr.10.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden