Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Kalbyvejen 14, Aakirkeby

Landejendom · 177 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 36.005 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
36005 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.582 kr/m².6.737.142 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)36005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.768.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalbyvejen 22, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		195 m²960 m21-11-20252.150.000 kr.11.026 kr./m²
Vestermarievej 76, Vestermarie
3720 Aakirkeby		180 m²2,5 km15-07-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Lille Myregårdsvejen 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		171 m²3,6 km10-11-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Engegårdsvejen 6, Vestermarie
3720 Aakirkeby		147 m²3,0 km12-04-20251.995.000 kr.13.571 kr./m²
Fejleregårdsvejen 18, Vestermarie
3720 Aakirkeby		179 m²4,5 km17-03-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²
Askeløkkevejen 4, Aaker
3720 Aakirkeby		114 m²3,8 km10-08-20241.595.000 kr.13.991 kr./m²
Almindingsvej 22, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		347 m²3,5 km06-06-202529.200.000 kr.84.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden