Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Ravnebjerggyden 82, Ravnebjerg

Villa · 182 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.758 kr/m².2.159.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1927-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.261.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,87 pct. siden okt. 2016
348k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002005200920132017202120252. okt. 2016725.000 kr.30. jun. 2018725.000 kr.I dag · vores estimat2.261.061 kr.Markedet · 1992608.608 kr.Markedet · 1993446.992 kr.Markedet · 1994861.770 kr.Markedet · 19951.126.762 kr.Markedet · 1996863.954 kr.Markedet · 19971.310.764 kr.Markedet · 1998908.726 kr.Markedet · 19991.288.378 kr.Markedet · 2000956.592 kr.Markedet · 20011.158.248 kr.Markedet · 20021.145.144 kr.Markedet · 2003554.736 kr.Markedet · 20051.226.134 kr.Markedet · 20062.211.482 kr.Markedet · 20071.904.084 kr.Markedet · 20082.172.898 kr.Markedet · 20091.171.898 kr.Markedet · 20102.649.010 kr.Markedet · 20111.579.578 kr.Markedet · 20121.533.532 kr.Markedet · 20131.443.260 kr.Markedet · 20141.287.650 kr.Markedet · 20151.236.144 kr.Markedet · 20161.949.948 kr.Markedet · 2017930.748 kr.Markedet · 20181.984.892 kr.Markedet · 20191.895.894 kr.Markedet · 20201.015.014 kr.Markedet · 20211.957.592 kr.Markedet · 20222.060.968 kr.Markedet · 20232.166.710 kr.Markedet · 20243.124.030 kr.Markedet · 20252.525.068 kr.Markedet · 20261.820.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg
725.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018jun.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2016okt.Solgt på tvangsauktion725.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²1,2 km28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²1,3 km06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²1,8 km27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup
5491 Blommenslyst		156 m²1,1 km27-05-20262.375.000 kr.15.224 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²1,7 km28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²1,2 km26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Middelfartvej 308, Stegsted
5491 Blommenslyst		168 m²2,0 km17-06-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²1,1 km27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²1,1 km10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²1,4 km02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden