Fiskerbanke 40, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.353 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 77 m².1.410.024 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.167.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,82 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2010majEjerskifte
1999Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerbanke 46, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	97 m	25-06-2024	1.285.000 kr.	15.482 kr./m²
Fiskerbanke 52, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	216 m	02-05-2024	1.195.000 kr.	13.895 kr./m²
Fiskerbanke 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	37 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Fiskerbanke 45, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	142 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Glænøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	184 m	19-05-2026	2.072.500 kr.	26.916 kr./m²
Eskærvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	306 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Hasseløvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	248 m	04-12-2023	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Ertholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	262 m	01-04-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Eskærvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	292 m	22-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Vikingebanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	102 m	04-09-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu