Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ilbjerg Alle 58

Villa · 150 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.087 kr/m².5.378.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIlbjerg gns: 44.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.351.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,90 pct. siden aug. 2016
229k2,7M5,2M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.425.000 kr.I dag · vores estimat6.351.069 kr.Markedet · 19921.225.050 kr.Markedet · 1993710.250 kr.Markedet · 19941.148.850 kr.Markedet · 19951.100.400 kr.Markedet · 19961.542.900 kr.Markedet · 19971.615.650 kr.Markedet · 19981.804.500 kr.Markedet · 19991.779.450 kr.Markedet · 20002.354.400 kr.Markedet · 20011.639.500 kr.Markedet · 20021.996.050 kr.Markedet · 20032.300.700 kr.Markedet · 20042.360.100 kr.Markedet · 20052.287.950 kr.Markedet · 20063.716.250 kr.Markedet · 20073.281.700 kr.Markedet · 20083.697.950 kr.Markedet · 20093.080.400 kr.Markedet · 20102.914.050 kr.Markedet · 20113.201.750 kr.Markedet · 20123.259.800 kr.Markedet · 20133.116.850 kr.Markedet · 20143.517.950 kr.Markedet · 20154.023.150 kr.Markedet · 20164.758.000 kr.Markedet · 20173.931.200 kr.Markedet · 20184.473.300 kr.Markedet · 20194.398.750 kr.Markedet · 20205.645.850 kr.Markedet · 20215.625.000 kr.Markedet · 20226.751.650 kr.Markedet · 20236.418.500 kr.Markedet · 20246.881.250 kr.Markedet · 20256.916.950 kr.Markedet · 20268.308.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.351.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel2.425.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ilbjerg Alle 13
2860 Søborg		155 m²378 m14-04-20257.700.000 kr.49.677 kr./m²
Ilbjerg Alle 11
2860 Søborg		93 m²396 m28-03-20243.410.000 kr.36.667 kr./m²
Ilbjerg Alle 14
2860 Søborg		78 m²393 m09-03-20243.500.000 kr.44.872 kr./m²
Aprilvej 13
2860 Søborg		153 m²92 m03-01-20244.800.000 kr.31.373 kr./m²
Aprilvej 23
2860 Søborg		154 m²48 m03-09-20256.200.000 kr.40.260 kr./m²
Augustvej 76
2860 Søborg		150 m²555 m11-02-20255.595.000 kr.37.300 kr./m²
Septembervej 104
2860 Søborg		149 m²564 m26-03-20255.800.000 kr.38.926 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 46
2860 Søborg		155 m²446 m17-12-20245.225.000 kr.33.710 kr./m²
Onsbjerg Alle 19
2860 Søborg		144 m²456 m16-10-20256.350.000 kr.44.097 kr./m²
Juni Alle 85
2860 Søborg		153 m²641 m02-12-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden