Villa på 108 m², grund på 572 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
572 m²
Udestue
31 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 108 m².1.366.524 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
26. jul. 2016 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.657 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017jan.Ejerandel overdraget
2016jul.Solgt på tvangsauktion495.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1948Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Smedevænget 7, Nørre Søby 5792 Årslev
102 m²
17 m
31-08-2025
1.945.000 kr.
19.069 kr./m²
Smedevænget 13, Nørre Søby 5792 Årslev
80 m²
37 m
01-02-2024
840.000 kr.
10.500 kr./m²
Smedevænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev
188 m²
75 m
16-12-2024
2.395.000 kr.
12.739 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev
107 m²
470 m
06-03-2024
950.000 kr.
8.879 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev
121 m²
115 m
10-04-2025
1.599.000 kr.
13.215 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev
121 m²
567 m
10-06-2026
1.840.000 kr.
15.207 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev
125 m²
467 m
30-09-2024
1.905.000 kr.
15.240 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
110 m²
1,6 km
03-03-2024
1.575.000 kr.
14.318 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev
129 m²
388 m
13-06-2025
2.595.000 kr.
20.116 kr./m²
Rosenvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev
87 m²
473 m
12-01-2025
965.000 kr.
11.092 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
