Wolle Friks Vej 8, Søndervig, 6950 Ringkøbing — Fritidshus / sommerhus · 107 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.648 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 107 m².3.228.618 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.199.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wolle Friks Vej 40, Søndervig 6950 Ringkøbing	99 m²	785 m	05-03-2025	3.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Wolle Friks Vej 49, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	430 m	19-03-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Wolle Friks Vej 81, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	834 m	16-04-2026	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Wolle Friks Vej 51, Søndervig 6950 Ringkøbing	84 m²	431 m	03-02-2024	2.040.000 kr.	24.286 kr./m²
Wolle Friks Vej 43, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	338 m	22-02-2026	2.310.000 kr.	29.615 kr./m²
Wolle Friks Vej 26, Søndervig 6950 Ringkøbing	66 m²	445 m	09-08-2026	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Wolle Friks Vej 33, Søndervig 6950 Ringkøbing	202 m²	256 m	12-08-2026	4.200.000 kr.	20.792 kr./m²
Wolle Friks Vej 33, Søndervig 6950 Ringkøbing	202 m²	256 m	10-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Jens Jensens Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	104 m²	312 m	22-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Krattet 2, Søndervig 6950 Ringkøbing	109 m²	392 m	02-03-2026	2.125.000 kr.	19.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu