Lenshøjvej 2

Fritidshus · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.493 kr/m².3.257.400 kr.
2Vores vurdering3.519.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,03 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.519.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023850.000 kr.
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 17 4671 Strøby	122 m²	289 m	23-07-2025	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	373 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Brinken 177A 4671 Strøby	130 m²	180 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Skrænten 55 4671 Strøby	120 m²	852 m	15-10-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Kystvejen 166 4671 Strøby	117 m²	906 m	12-05-2024	4.345.000 kr.	37.137 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	858 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Brinken 163 4671 Strøby	99 m²	145 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Løvsangervej 19 4671 Strøby	122 m²	1,4 km	22-02-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Lensgårdsvej 14 4671 Strøby	98 m²	113 m	17-09-2025	3.095.000 kr.	31.582 kr./m²
Strandtoften 5 4671 Strøby	138 m²	493 m	30-06-2026	3.489.000 kr.	25.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu