Fuglsangvej 5

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 719 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.451 kr/m².1.022.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglsangvej gns: 8.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.166.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,60 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2016 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsangvej 4 7184 Vandel	174 m²	43 m	15-02-2024	1.635.000 kr.	9.397 kr./m²
Randbølvej 17 7184 Vandel	106 m²	66 m	25-11-2023	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Randbølvej 15 7184 Vandel	106 m²	72 m	10-09-2025	1.145.000 kr.	10.802 kr./m²
Blomstervænget 26 7184 Vandel	102 m²	164 m	29-05-2024	900.000 kr.	8.824 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel	112 m²	332 m	18-12-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel	128 m²	172 m	27-08-2025	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel	123 m²	801 m	08-11-2023	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Gl. Stationsvej 26 7184 Vandel	82 m²	400 m	27-08-2026	650.000 kr.	7.927 kr./m²
Falkevej 10 7184 Vandel	135 m²	355 m	15-07-2024	1.473.000 kr.	10.911 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel	140 m²	88 m	03-08-2024	1.045.000 kr.	7.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu