Sønderhede 15, Lihme, 7860 Spøttrup — Villa · 129 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.577 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LihmeMedian pris/m² for villa i Lihme (7860, sidste 24 mdr.): 3.053 kr/m² × 129 m².393.837 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering823.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerandel overdraget
2011jan.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderhede 10, Lihme 7860 Spøttrup	132 m²	191 m	20-03-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Sønderhede 12, Lihme 7860 Spøttrup	203 m²	164 m	23-08-2025	2.850.000 kr.	14.039 kr./m²
Irisvej 9, Lihme 7860 Spøttrup	131 m²	2,0 km	16-02-2025	400.000 kr.	3.053 kr./m²
Kåsvej 7, Lihme 7860 Spøttrup	115 m²	2,0 km	25-06-2024	360.000 kr.	3.130 kr./m²
Øster Hærup Strandvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	110 m²	1,7 km	11-04-2024	240.000 kr.	2.182 kr./m²
Rosenvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	144 m²	2,3 km	04-03-2026	1.095.000 kr.	7.604 kr./m²
Valmuevej 1, Lihme 7860 Spøttrup	107 m²	1,9 km	09-09-2025	312.000 kr.	2.916 kr./m²
Violvej 1, Lihme 7860 Spøttrup	109 m²	2,1 km	09-01-2026	330.000 kr.	3.028 kr./m²
Kåsvej 18, Lihme 7860 Spøttrup	100 m²	1,9 km	24-06-2024	275.000 kr.	2.750 kr./m²
Egevej 3, Lem 7860 Spøttrup	128 m²	4,2 km	21-01-2025	615.000 kr.	4.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu