Østvej 35, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 65 m².1.488.630 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.243.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,41 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2016 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel250.000 kr.
1974Bygget
1970dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østvej 24, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	168 m	14-06-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Østvej 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	75 m²	297 m	08-06-2026	1.815.000 kr.	24.200 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	101 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Østvej 38, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	120 m²	32 m	24-04-2024	440.000 kr.	3.667 kr./m²
Odinsvej Øst 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	65 m²	249 m	27-01-2026	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Fyllavej 20, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	66 m²	147 m	14-12-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Kæruldsvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	108 m	20-03-2025	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Østre Birkevej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	64 m²	479 m	22-08-2026	1.101.000 kr.	17.203 kr./m²
Nyvej 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	66 m²	557 m	05-06-2024	1.452.800 kr.	22.012 kr./m²
Fyrrebakken 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	65 m²	798 m	02-05-2024	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu